工行已对接房地产“白名单”项目约3800个，两部门最新要求：金融机构应加快审核

2024-03-04 09:45:54 作者： 来源：证券时报网 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

1月12日，住房城乡建设部、金融监管总局联合发布了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（下称《通知》），要求各地级及以上城市建立房地产融资协调机制，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。

2月29日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议。会议指出，截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市房地产融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。

根据上述两部门的有关工作部署，金融机构应加快审核。按照“推送—反馈”的工作闭环，金融机构及时反馈项目存在的问题，城市房地产融资协调机制要第一时间统筹解决，待项目符合条件后再次向金融机构推送，共同推动融资尽快落地。各省份融资协调机制要对城市推送项目进行监督指导，督促城市及时将不合格项目移出“白名单”。

工商银行有关负责人表示，《通知》发布后，工商银行在总分行及时成立“房地产融资协调机制专项工作小组”，提早介入项目筛选，积极对接项目清单，开设绿色审批通道，加强项目封闭管理，率先在多个城市、多个项目落地贷款投放，确保贷款投放既“快”又“稳”。

例如，在辽宁，大连市金普新区碧桂园星荟时代项目获得工商银行通过调整还款安排等方式给予融资支持约2.12亿元，成为辽宁首批通过房地产融资“白名单”获得融资支持的项目之一。

在苏州，工商银行在春节假期后第一个工作日向两个房地产项目投放总金额1亿元的贷款支持，这也是苏州市首批首笔房地产协调机制“白名单”项目贷款。

在重庆，工商银行组建房地产融资业务专属审查团队，为“白名单”项目开辟授信审批绿色通道，最大程度提升审查和放款效率。截至目前，该行已完成重庆市314个“白名单”项目的全覆盖对接，累计为名单内项目审批贷款59.6亿元，发放贷款33.16亿元。其中，协调机制建立后已发放贷款820万元，提供展期服务11427万元。

住房城乡建设部、金融监管总局最新要求，各城市要深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，乘势而上，扩大城市房地产融资协调机制成效。各有关方面要抓紧解决工作推进中的问题，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益，有效支持现房销售，稳定市场预期。