深市多只高速REIT产品延续高增长态势 持续分红增厚投资者收益

2023-11-27 10:47:27 作者： 来源：证券时报网 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

数据显示，10月，湖北汉孝高速日均收费车流量25,397辆，同比变动49.0%；2023年累计32,830辆，累计同比变动19.1%；10月份，湖北汉孝高速收入为1,701万元，同比变动32.0%；2023年累计收入20,384万元，累计同比变动17.9%。

此前，深市两只高速REIT三季报完成披露，数据显示，今年以来，相关底层资产项目运营持续向好，业绩稳步增长。伴随以高速公路为代表的基础设施REITs市场回暖，市场头部机构积极布局。

延续高增长趋势

11月23日，交通运输部召开11月份例行新闻发布会，介绍加快构建现代化公路基础设施体系有关情况。

相关负责人指出，总的来看，10月交通运输经济运行总体平稳，货运量、港口货物吞吐量保持较快增长，出行量延续恢复增长态势。在货运方面，10月，完成营业性货运量48.2亿吨，同比增长11.7%。分方式看，铁路货运量同比增长4.6%、公路货运量同比增长12.7%、水路货运量同比增长11.1%、民航货运量同比增长37.7%。1～10月，完成交通固定资产投资超过３万亿，其中，10月完成3541亿元。

交通运输经济运行总体平稳也能从深市高速公路REIT产品的三季报中得到印证。

10月25日，平安广州广河REIT披露2023年三季报及2023年9月主要运营数据。报告显示基金底层资产广河高速广州段项目运营持续向好，业绩稳步增长，三季度实现通行费收入23,149.78万元，同比增长9.43%，创项目开通以来单季度通行费收入历史新高。

2023年三季度，广河高速广州段实现混合车流量1,427.63万车次，日均15.52万车次，同比增长6.95%，环比增长14%；通行费收入23,149.78万元，同比增长9.43%，环比增长21%；广河高速作为商旅沿线通道和城际省际大通道，区位优势比较明显，暑运期间客车流量快速增长。

华夏越秀高速REIT10月24日发布的2023年第三季度报告显示，底层资产汉孝高速公路运营持续向好，业绩稳步上升，三季度实现税后通行费收入6,289.85万元，同比增长18.43%，刷新了汉孝高速通车以来的三季度通行费收入纪录。

今年三季度，汉孝高速收费车流量达317.3万辆，同比增长18.49%，项目公司层面实现税后通行费收入6,289.85万元，同比增长18.43%，环比增长12.81%；项目公司息税折旧摊销前利润率达85.49%，保持在较高水平。基金层面实现可供分配金额4,274.56万元，三季度年化分派率达7.96%，2023年前三季度累计实现可供分配金额12,487.04万元，同比增长15.22%。值得一提的是，自2021年12月发行以来，华夏越秀高速REIT向投资者累计分红2.27亿元，按发行价计算，累计分红收益率达到10.7%。

招商公路REITs项目获深交所正式受理

伴随以高速公路为代表的基础设施REITs市场回暖，市场头部机构积极布局。

根据深交所网站显示，11月17日，招商公路REITs项目获深交所正式受理。

据了解，招商公路REITs项目发起人（原始权益人）为招商局公路网络科技控股股份有限公司，基金管理人为招商基金管理有限公司，专项计划管理人为招商财富资产管理有限公司。此次招商局集团体系产融协同、以融促产，将为国内高速出行服务及基础设施公募REITs提供又一标杆案例。

招商公路REITs项目基础设施资产为安徽省亳阜高速项目，亳阜高速是国家高速公路网G35济南至广州高速公路的重要组成部分，是安徽省路网主骨架的重要纵线。亳阜高速为双向四车道设计，收费里程101.3公里，于2006年12月通车运营，收费经营期至2036年12月。亳阜高速地理位置优越，对于链接长江经济带、促进亳州市中医药产业发展及区域经济高质量发展具有重要意义。

根据招商公路2023年半年度报告，招商公路REITs项目发行人招商公路是中国投资经营里程最长、覆盖区域最广、产业链较完整的综合性公路投资运营服务商，招商公路专注于公路投资、深耕公路运营，在行业内积累了丰富经验，业务经营范围包括公路交通基础设施投资运营、交通科技、智能交通及交通生态等，覆盖公路全产业链重要环节。

分红增厚投资者收益

得益于优秀的业绩表现和可持续的现金流生产能力，深市高速公路REIT持续保持高分红比例和高分红频率，增厚投资者收益水平。

8月，平安广州广河REIT进行了上市两年以来第五次分红，分红比例100%，累计分红达12.64亿元，是累计分红金额最高的公募REITs产品。

今年三季度，华夏越秀高速REIT基金层面实现可供分配金额4,274.56万元，三季度年化分派率达7.96%，2023年前三季度累计实现可供分配金额12,487.04万元，同比增长15.22%。值得一提的是，自2021年12月发行以来，华夏越秀高速REIT向投资者累计分红2.27亿元，按发行价计算，累计分红收益率达到10.7%。

平安广州广河REIT基金管理人和运营管理机构表示，将继续着力于提升项目管理效率和运营质量，进一步落实提振基金业绩表现的有效措施。平安广州广河REIT将继续保持高分红比例和高分红频率，增厚投资者收益水平。

华夏越秀高速REIT表示，从运营管理来看，越秀是经验丰富的市场化专业公路投资运营商，27年来始终专注于以高速公路为主的交通基础设施投资并购及经营管理。越秀在公路运营养护方面的优势和经验主要体现在市场化的管养理念，全经营周期的管养以及源头控制养护成本。华夏越秀高速REIT运管团队始终全方位多举措进行客车、货车增收工作；尽量利用一切有利的路网变化去引流增流；运营团队实施规范管理、精细化养护，公路技术状况指数等指标状况良好。