港股地产板块午后拉升 中国恒大一度大涨超30% 融创中国等走强

2023-10-11 14:40:12 作者： 来源：证券时报网 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

　　A股地产板块亦上扬，截至发稿，中交地产涨超4%，皇庭国际、中国武夷、特发服务、新大正等涨超2%。

　　对于地产板块，国金证券指出，尽管8月9月以来从中央到地方的政策频出，各房企抓紧“金九银十”窗口加大营销力度，但整体来看，35个城市的日均成交面积较2022年国庆假期（10.1-10.7）及2019年国庆假期（10.1-10.7）仍分别下降17%和24%。分城市能级来看，一线整体表现强于二线，二线强于三四线。具体城市来看，上海、广州受推盘节奏等因素影响市场较为活跃；武汉、苏州、青岛等地在系列政策的支持下市场回暖。

　　该机构认为，尽管8、9月份政策频出，但政策见效和信心改善仍需要等待一定的时间，目前“金九银十”成色稍显不足，市场尚未出现明显恢复，短期内更多城市仍将在供需两端继续出台支持性政策，以助力市场加快恢复。

　　平安证券表示，9月百强房企销售边际改善，国庆重点城市延续平稳好转趋势，后续随着政策效果持续显现、供应规模增加，成交有望企稳回升。除短期关注政策改善带来的博弈机会外，中长期持续看好积极拿地改善资产质量、货值充足、受益核心城市楼市回温的房企如越秀地产、保利发展、招商蛇口、建发国际集团、华发股份、中国海外发展、滨江集团、万科A等。