部分不限购！苏州推出30条硬招 推动经济持续回升向好

2023-09-12 09:44:49 作者： 来源：证券时报网 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

今年以来，苏州多措并举稳经济、促发展，经济运行呈现持续恢复、回升向好态势。数据显示，上半年苏州实现地区生产总值1.15万亿元，同比增长4.7%，经济总量继续保持全国第六，规上工业总产值继续位列全国第二。

据介绍，《若干政策措施》聚焦新能源车推广、核心技术攻关、投资项目要素保障、支持刚性和改善性住房需求、开放城市空间等领域，细化具体操作办法，完善地方配套举措，推动政策“组合拳”尽快落地见效。另外，《若干政策措施》结合苏州实际，聚焦算力发展、楼宇经济、会展经济、直播经济、电竞产业、婚庆消费等领域，谋划出台一批增量特色政策，进一步充实完善政策工具箱，提高政策精准度有效性，巩固经济回升向好势头。

这次苏州出台的政策，包括提振和促进消费、着力扩大有效投资、促进房地产和建筑业平稳健康发展、稳住外贸外资基本盘、大力提升科技创新水平、激发产业发展新动能、持续增进民生福祉、优化服务保障举措8个方面，共30条。

部分情况不做购房资格审核

促进房地产和建筑业平稳健康发展方面，《若干政策措施》指出，支持刚性和改善性住房需求。优先保障和解决更多刚需住房需求人群，新市民、青年人、新就业人群、常住人口购房与本地户籍居民家庭适用同等政策。满足改善性住房需求，对于购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核。

易居研究院研究总监严跃进对证券时报记者表示，苏州对限购政策进行了放松，充分说明新一线城市进一步放松限购政策、激活合理住房消费需求的导向

“从此前央行发布的政策看，对于二套房政策有了明显的放松，客观上鼓励二套房和改善型住房的需求释放。”严跃进表示，限购放松是9月份起政策的新特点，其有几个重要的特点：大城市放松的力度明显增强；放松涉及到外地购房和大户型购房等领域；一些购房方面的证明和资格已陆续废除；市区政策向郊区政策逐渐看齐。

此外，《若干政策措施》明确，苏州将落实降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房贷款利率，居民个人换购住房个税优惠，个人首套房“认房不认贷”等政策。

在稳定房地产投资上，《若干政策措施》提出，综合运用优质优价、容积率激励、鼓励建设多样化类型住宅产品等措施，支持房地产企业开发高品质住宅。商品房项目在健康平稳前提下，根据项目需求可依法按照科学合理的面积划分原则，申请预售许可。引导房地产企业由住宅开发为主向城市更新、住房租赁、集中建设、物流仓储和养老健康等领域延伸。

确保2023年底建设培育创新联合体100家

在攻坚关键核心技术上，《若干政策措施》指出， 全方位服务保障苏州实验室加快建设。

苏州实验室总部基地开工活动9月6日举行。公开信息显示，苏州实验室是中央批准设立的新型科研事业单位。总部基地位于苏州工业园区桑田科学岛，规划布局科学实验组团与大科学装置区、行政会议组团、生活配套组团等设施，以“四个面向”为根本遵循，打造国家战略科技力量，建设突破型、引领型、平台型一体的战略平台。

此外，《若干政策措施》明确，加快组织实施市前沿技术研究和科技成果转化项目130项，积极争取获批省重大科技成果转化项目15项,力争形成一批具有自主知识产权的原创技术。支持创新联合体开展全链条创新，确保2023年底建设培育创新联合体100家。支持高校、科研院所、企业等创新主体开展算力等关键核心技术研发，单个项目给予最高200万元的资金支持。

提高科技成果转移转化成效方面，《若干政策措施》指出，组织实施苏州市概念验证中心建设项目5个以上，安排市拨经费500万元以上，对新建的概念验证中心给予最高100万元建设资助。持续放大先进技术成果长三角转化中心等平台功能，主动承接国家部委项目资源，加强先进技术创新协同、供需精准对接。加快技术转移体系建设，对技术转移输出方、吸纳方、中介方给予最高50万元奖补，力争2023年全市技术合同成交额突破950亿元。

“真金白银”推动企业发展

《若干政策措施》指出，发挥支小支农再贷款、再贴现等结构性货币政策工具效能，积极运用普惠小微贷款支持工具，力争2023年发放普惠小微贷款工具资金7.5亿元，撬动地方法人金融机构新增普惠小微贷款500亿元。

《若干政策措施》还提到，充分发挥综合金融服务平台作用，力争全年平台撮合融资规模达到1200亿元。落实支持中小企业政府采购政策，400万元以上的货物、服务和工程采购项目，预留预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。

支持平台经济和总部经济发展方面，《若干政策措施》指出支持头部平台企业、研发型企业等在我市设立研发中心，力争获批江苏省研发型企业20家以上，对首次被认定为江苏省研发型企业的给予最高50万元支持。打造一批高产出楼宇、专业特色楼宇等载体，梳理形成老旧商务楼宇改造项目储备库，对符合条件的改造项目按照规定给予不超过项目投资30%、最高300万元的支持。

《若干政策措施》明确，遴选一批未来产业先导园区、链主企业、创新平台、标杆项目、关键技术、应用场景，给予最高500万元支持。