渝开发拟定增募资不超7亿元投向三个住宅项目及补流
2023-06-29 13:46:32 作者： 来源：上海证券报 浏览次数：0 网友评论 0 条
中华PE:
渝开发6月28日晚间推出向特定对象发行股票预案，拟向包括控股股东重庆城投在内的不超过35名（含）特定对象发行不超过1.65亿股（含）股票，募集资金总额不超过7亿元(含)，投向格莱美城项目、贯金和府一期项目、南樾天宸一、二期高层项目（三项目均为普通住宅项目，均已取得预售许可证或达到预售条件并进行预售）以及补充流动资金。其中，控股股东重庆城投拟以现金方式认购不低于本次发行实际股数的5%（含）且不超过30%（含）。公司表示，作为国企上市公司，公司将积极开展股本融资并将募集资金用于政策支持的“保交楼、保民生”相关房地产项目，积极响应国家当前政策基调，并通过再融资改善资产负债结构，减轻财务负担，增强资金实力，夯实长期增长基础，维护行业稳定。
根据公告，格莱美城项目位于重庆沙坪坝区西永，预计总投资16.03亿元，计划使用募集资金1.34亿元，预计实现销售额23.93亿元，实现净利润4.82亿元，销售净利率21.97%；贯金和府一期项目位于重庆九龙坡区华岩，总投资预计为10.42亿元，计划使用募集资金2.22亿元，预计实现销售额13.09亿元，实现净利润1.62亿元，销售净利率为13.45%；南樾天宸一、二期高层项目位于重庆南岸区茶园，总投资预计9.51亿元，计划使用募集资金1.34亿元，预计实现销售额15.20亿元，实现净利润3.74亿元，销售净利率为26.82%。拟将本次募集资金中的2.2亿元用于补充流动资金，占募资总额的30%。
据了解，渝开发主要从事房地产开发与销售业务，以住宅、社区商业为主，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。公司目前以商品房销售和存量商业运营为主，所开发项目主要集中在重庆主城。本次募集资金投入后，将进一步巩固公司主营业务、增强核心竞争力，有助于公司提升盈利能力，扩大市场份额，为未来持续发展奠定良好基础。
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