陆家嘴世纪金融广场5期CMBS项目在上交所成功发行
2023-06-09 15:42:37 作者： 来源：上海证券报 浏览次数：0 网友评论 0 条
中华PE:
近日，海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场5期资产支持专项计划（简称“本期专项计划”）于上海证券交易所成功发行，标志着迄今为止市场最大储架规模CMBS项目“圆满收官”。储架项目的底层资产为陆家嘴世纪金融广场，位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的核心地域。项目实际融资人为上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（简称“陆家嘴股份”），计划管理人为华泰证券（上海）资产管理有限公司，销售机构为海通证券股份有限公司。本期专项计划的发行规模为15.81亿元，发行期限为18（3+3+3+3+3+3）年，其中优先级规模15.80亿元，全场认购倍数2.65倍，发行利率3.00%。根据第三方网站统计，本期专项计划发行利率创2023年以来CMBS项目新低，比同类型同期限产品低15个BP以上（含）。项目发行阶段获得了资本市场高度认可，吸引了各类市场投资人积极参与，充分体现了陆家嘴股份在商业地产领域的行业竞争力。
陆家嘴股份是浦东新区打造社会主义现代化建设引领区过程中最重要的承担主体之一。本期专项计划的成功发行，有效助力了陆家嘴股份盘活优质存量资产、提升融资效率，为服务浦东新区打造社会主义现代化建设引领区，实现浦东新区高水平改革开放、高质量开发建设的雄伟蓝图作出积极贡献。
已有
