新基金吸金近750亿元！9月以来基金发行显暖意 产业园公募REITs认购火爆

2022-09-21 09:27:19 作者： 来源：中国证券报 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

　　数据显示，截至9月20日，9月全市场新成立基金规模合计746.52亿元；另外，新发售3只产业园公募REITs产品，产业园底层资产形态不断拓展。

　　展望四季度，有基金公司表示，随着信贷、社融等金融数据反弹，有望对A股提供积极支撑，经济基本面进入平稳回升后，预计价值风格将会轮转。

　　新发市场以债基为主导

　　数据显示，截至9月20日，9月共新成立138只基金(A、C份额分开计算)，其中包括56只债券型基金、49只混合型基金、15只股票型基金、10只FOF基金、8只QDII基金，新发债基的数量占比达40.58%。另外，有近20只债券型基金发布了提前结束募集的公告。

　　新成立的债券型基金规模合计为495.29亿元，占整体新发基金规模的66.35%。其中，浦银安盛同业存单指数7天持有、南方耀元、永赢同业存单指数7天持有、银华绿色低碳基金规模均超过40亿元，9月新成立的两只同业存单指数基金均得到积极认购，募集规模表现较好。

　　新成立的混合型基金规模为141.90亿元。其中，兴证全球合瑞基金规模大幅领先，A、C份额合计规模近50亿元。

　　新成立的股票型基金规模达74.86亿元。其中，银华沪深300ETF基金规模接近60亿元，富国国证疫苗与生物科技ETF以10.60亿元的基金规模位居第二。

　　另外，新成立的FOF基金和QDII基金规模分别为31.67亿元、2.79亿元。易方达基金新发FOF规模表现较为突出，易方达优势驱动一年持有、易方达汇康稳健养老目标一年持有基金规模分别为13.33亿元、9.18亿元；汇添富全球汽车产业升级A、C份额合计规模2.65亿元，居于新发QDII基金规模榜首。

　　产业园公募REITs认购火爆

　　9月，基金公司积极布局产业园公募REITs产品。华夏合肥高新产园REIT、国泰君安临港创新产业园REIT、国泰君安东久新经济REIT接连发售。至此，公募REITs产品数量增至20只，其中产业园公募REITs产品共7只，占近1/3.

　　其中，华夏合肥高新产园REIT、国泰君安临港创新产业园REIT因认购规模超过初始募集规模上限而提前结束募集，华夏合肥高新产园REIT的网下投资者和公众投资者有效认购申请确认比例及配售比例分别为0.64%、0.23%，十分火爆。

　　华夏合肥高新产园REIT是首只底层资产位于中部省份的产业园公募REIT.公告资料显示，以2022年3月31日为基准日，项目的平均单价未超过4000元/平方米。相较于北京、上海、深圳、苏州的产业园项目，华夏合肥高新产园REIT对于众多二线城市园区更具参考意义。

　　临港创新产业园REIT是全国首单以标准厂房为基础资产的产业园公募REITs，也是上海市地方国企、临港新片区第一只获批的公募REITs产品，为厂房类园区提供了市场参考。

　　机构前瞻四季度市场

　　富国基金表示，市场对于风格切换的呼声有所提高，但风格的背后是盈利、流动性、产业周期的共振。当前流动性宽松格局、新能源+、自主可控等领域的产业周期依然对成长风格相对有利。

　　对于四季度债券市场的走势，华宝基金的基金经理李栋梁认为，从收益率曲线的角度来看，短端的不稳定性在增加，长端的债券更多是和经济的增长高度相关，它们的稳定性会高一些。

　　对于四季度的权益市场，中泰证券首席经济学家李迅雷表示，随着稳增长政策的发力，宽信用效果将显现，权益市场的表现或明显好于债市。至于权益市场内部，消费和中游制造或有不错表现。

　　华泰证券固收张继强团队表示，我国基础资产存量丰富，高收益资产逐渐稀缺，产业园REITs将迎来发展机遇。对比传统股债资产，产业园公募REITs具有高派息、信息披露完善等优点，目前项目资质好，未来产业园公募REITs有望进一步扩容。