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上海:7月23日前完成新房认购和选房 房贷利率参照此前政策

2021-08-06 11:05:06 作者: 来源:证券时报网 浏览次数:0 网友评论 0

中华PE:

 7月24日起,上海调整了个人住房贷款利率,首套房贷利率从此前的4.65%调整至5%,二套房贷利率从5.25%上调至5.7%。随后有部分购房者反映,由于一手房网签系统无法正常使用,尽管已经完成了新房认购但却无法及时网签,耽误了房贷办理,而房贷利率上调认定时间又以网签时间和银行录入系统时间为准。

8月5日,上海房地产交易中心明确,对7月23日之前(含7月23日)已完成一手住房认购、且选定房源的购房人,申请个人住房贷款按照调整前的政策执行。

根据上海中原地产数据,7月份,上海新建商品住宅成交面积80.2万平方米,环比减少25.5%。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示,从新房认筹来看,基本能全部去化,换而言之有部分网签还未落实,后续会有补量动作,但是总体来看,8月即便有反弹,市场还是会处于相对平淡走势。

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