碧桂园拟2亿元入股蒙娜丽莎子公司 此前认购定增未成

2020-12-24 10:01:19 作者： 来源：证券时报 浏览次数：0 网友评论 0 条

中华PE:

12月22日，蒙娜丽莎、桂蒙公司及碧桂园创投共同签署了《增资协议》，约定碧桂园创投以2亿元认购桂蒙公司新增注册资本6242万元，剩余部分即1.3758亿元将计入资本公积。公司作为桂蒙公司的唯一股东，同意碧桂园创投对桂蒙公司的本次增资，并放弃对本次新增注册资本的优先认缴出资权。本次增资完成后，桂蒙公司注册资本将增加至4.6242亿元，公司将持有其86.50%的股权，碧桂园创投将持有其13.50%的股权。

　　入股蒙娜丽莎最大生产基地

　　天眼查资料显示，桂蒙公司成立于2018年，是蒙娜丽莎集团位于广西藤县生产基地的运营主体。据蒙娜丽莎介绍，桂蒙公司定位为高水准的现代化建陶生产基地，将以全球建陶产业最高水平为标杆，以绿色、智能、环保为特色，推动和引领整个建陶产业的转型升级。2020年3月，广西藤县生产基地首批生产线正式建成投产。

　　蒙娜丽莎董秘张旗康此前在做客证券时报·e公司微访谈时曾表示，公司疫情之下启动投资建设的广西藤县生产基地，是公司现有佛山西樵、清远源潭两大基地后的第三个生产基地，也是公司走出广东的首个投资项目。该项目共计划建设11条生产线，总投资额为20亿元，项目建成后，公司将新增年产8822万平方米的产能。

　　按产值计算，广西藤县生产基地一旦建成，其产能相当于蒙娜丽莎现有两大基地的产能总和，相当于“再造一个蒙娜丽莎”。与此同时，广西藤县生产基地还是蒙娜丽莎提质增效的重要利器，该生产基地拥有行业首个智能制造大数据中心，整个建设标准的自动化、智能化、绿色化水平均远高于同行。

　　根据蒙娜丽莎近期投资者调研记录显示，广西藤县生产基地项目一期一阶段4条生产线于今年上半年已建成顺利投产；一期二阶段三条生产线上半年也已启动建设，目前进展顺利。

　　蒙娜丽莎公告称，本次增资各方以“深度合作、资源互补、共创价值”的理念紧密合作，发挥各自资源优势，共同打造共赢、可持续发展的战略合作伙伴关系。各方在建筑陶瓷领域具有相互促进的合作意义，对新产品研发、产品应用场景创新具有共同追求，且产品品牌能够相互赋能，共同提升品牌知名度。

　　公司指出，各方在新产品开发与应用、渠道建设与拓展、品牌增强与提升、供应链合作等方面具有协同效应。另一方面，本次增资资金的投入，将有助于加快广西藤县生产基地的投入建设，推动主营业务继续保持稳步发展，进一步强化盈利能力。

　　蒙娜丽莎同时强调，本次交易不会影响公司对桂蒙公司的实际控制权，桂蒙公司仍为公司合并报表范围内的控股子公司，不会对公司的财务状况和经营状况产生不利影响，不会导致对桂蒙公司及其全资子公司广西美尔奇建材有限公司募投项目失去控制地位。

　　此前认购定增未成

　　e公司记者注意到，早在此次增资之前，碧桂园创投就已有投资蒙娜丽莎的意向，最初的打算是直接入股蒙娜丽莎。

　　今年5月6日，蒙娜丽莎公布2020年度非公开发行预案，公司拟向碧桂园创投和公司四位实际控制人增发不超过3039万股，发行价格18.43元/股，募集资金5.6亿元，全部用于补充流动资金。其中碧桂园创投作为主要发行对象，拟以现金认购蒙娜丽莎非公开发行的2712.97万股，认购金额约5亿元。

　　蒙娜丽莎在定增预案中表示，公司已与碧桂园创投所属碧桂园开展业务合作多年，作为房地产业内知名上市企业，碧桂园在房地产开发领域具有市场、渠道、品牌等战略性资源，且对新产品、新工艺、新应用场景在不断的探索和追求，能够推动公司市场拓展和销售业绩的大幅提升。未来双方将在陶瓷、瓷砖胶等陶瓷建材和家居类产品相关产品设计、产品研发、产品销售及对外投资等领域开展战略合作，并谋求长期共同战略协同效应。

　　在战略合作方式上，碧桂园创投将以战略投资者身份投资入股蒙娜丽莎，发行完成后将成为蒙娜丽莎持股5%以上的股东，同时委派1名董事参与蒙娜丽莎的公司治理，并计划长期持有蒙娜丽莎股份，帮助蒙娜丽莎提升市场份额和公司内在价值。

　　同时，碧桂园将在新产品开发、新应用场景等方面向蒙娜丽莎提出具体需求，蒙娜丽莎将依靠自身资源进行研发、生产并供应对应的产品和服务；碧桂园创投所属企业在全国拥有众多地产开发项目，双方将在陶瓷砖、陶瓷大板、陶瓷岩板、陶瓷艺术、瓷砖胶等陶瓷建材和家居类产品进行长期供货合作。

　　不过，到了8月15日，蒙娜丽莎公告宣布终止公司2020年度非公开发行股票事项并撤回申请材料的公告。对于终止定增的原因，公司称基于市场环境变化，公司综合内外部因素，并与中介机构等深入沟通和审慎分析，决定终止该次非公开发行股票事项。

　　值得一提的是，帝欧家居(002798)的遭遇与蒙娜丽莎几乎一样。今年4月，帝欧家居发布公告称，拟以18.68元/股的价格向碧桂园创投非公开发行股份，募集资金总额不超过5亿元，扣除发行费用后用于补充流动资金。

　　帝欧家居表示，通过非公开发行股票的方式引进碧桂园创投为公司战略投资者，拟与碧桂园创投关联方在定制卫浴产品、高端陶瓷墙地砖产品应用等方面持续深度合作。公司已与碧桂园创投所属碧桂园开展业务合作多年，碧桂园能够协助公司大幅开拓市场，促进公司产品销售，提高卫生洁具、建筑陶瓷领域的市场占有率，推动实现公司销售业绩大幅提升。

　　不过，同样是在8月15日，帝欧家居公告称，2020年3月20日，中国证监会发布《发行监管问答——关于上市公司非公开发行股票引入战略投资者有关事项的监管要求》，对上市公司非公开发行股票引入的战略投资者提出一系列具体要求。经公司综合内外部因素，并与中介机构等深入沟通和审慎分析，公司决定终止该次非公开发行股票事项。

　　碧桂园持续布局地产产业链

　　天眼查资料显示，碧桂园创投是碧桂园控股旗下的六级子公司。针对此次入股蒙娜丽莎子公司，碧桂园创投方面在其官方微信公众号中发文表示，碧桂园创投主力团队对建材家居行业进行了长期深入的调查与研判，认为目前我国瓷砖行业仍呈现“大行业、小企业”的产业特征，集中度较低，有较大的产业聚合、创新升级空间。此次增资后，碧桂园创投持有桂蒙公司13.5%的股份，并将推举一名董事。本次战略性投资，体现了碧桂园创投围绕集团主业、坚定赋能地产产业链的投资思考。

　　碧桂园创投董事总经理李思龙表示：“蒙娜丽莎是陶瓷行业的领先者，在品牌、研发创新、产能布局等多方面都有明显优势。桂蒙公司具有良好的区位优势与制造水平，目前正处于持续建设期，未来发展空间广阔。我们看好包括瓷砖在内的泛家居建材赛道的产业升级，也希望依托集团强大产业背景，通过注入资金、产业赋能，为产业升级贡献力量。”

　　碧桂园创投称，蒙娜丽莎是产业链上游优秀企业，也是碧桂园集团长期的良好合作方。本次战略入股其子公司，有助于碧桂园集团优化供应链体系，与产业链伙伴在原有合作基础上，形成长期稳定的产业协同，合作共赢。作为碧桂园集团的产业资本，碧桂园创投能够深度把握地产行业的产业规律，具备研判上下游相关产品、渠道、服务属性、技术特性的专业眼光，后续也将持续关注、深度布局地产产业链投资。

　　虽然此前参与蒙娜丽莎、帝欧家居定增未成，但碧桂园在布局地产产业链方面依然动作积极。例如，今年赴美上市的贝壳找房背后就有碧桂园创投的身影，此外，碧桂园还与保利地产携手发起保碧基金，深度布局地产产业链。

　　天眼查信息显示，保利资本和碧桂园创投在2020年5月发起的“房地产产业链赋能基金”，总规模50亿元、首期已成功实现20亿元募集。该基金由保利资本和碧桂园创投作为基石投资人出资，其他战略投资人包括照明、电梯、建材、家居等多行业龙头，主要聚焦房地产产业链上下游，涵盖生产制造、服务、运营及相关产业。