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还房贷等于理财?是理性投资还是瞎扯淡

2017-12-28 16:18:41 作者: 来源: 浏览次数:0 网友评论 0

中华PE:

  2017已然接近尾声,这一年,存款、理财、投资一直是职场人密切关注的话题。日前,各地统计部门与银行发布了2017年中国各大城市存款报告,无忧精英网也顺势开展了职场人士理财投资方面的调研。

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本次调查共有6341名职场精英(工作2年以上,年薪10万以上)参与其中,受访者中高层管理人员占比20.8%,中层管理人员占比49.3%,男性占比52.4%,女性占比47.6%。

白领投资理财意识强,贷款买房最主流

本次调研6341名职场精英中,6.1%精英年收入30万以上,25.6%精英年收入10-20万,年收入在20-30万之间的占比68.3%。收入是投资理财的首要条件,极大程度影响了白领家庭投资理财的可能性与投资比例。调研中仅有4.5%精英一年没有进行投资理财,高达六成(62.1%)精英利用少于一半的年收入进行投资,33.4%精英甚至利用超过一半的年收入进行理财投资。随着投资产品的增多与年收入的增长,越来越多的职场人士意识到投资理财是未来生活的重要保障。相比存款,投资理财无疑是增加个人财富和抗风险能力的重要手段。

除了利用自身收入进行投资,越来越多的职场人士开始预支未来进行投资,其中最主要的形式是贷款买房。调查显示,一线城市白领普遍存在房贷压力,除了极少数的奢侈品和电子产品的信用卡分期贷,贷款投资住房成为了最主要的投资方式。据12月12日报道:截至今年9月底,工薪家庭平均实际信贷额为12.5万元,其中86.3%是住房信贷。职场精英们意识到通过购买房产所产生的财产增值收益大大高于传统模式下的存款,也能覆盖掉贷款的资金成本,通过支付本息可以让自己的资产(主要是房产)增值保值。还房贷成为当下最主流的投资。

一线城市爱买房,收入、性别影响风险意识

在过去的一年,尽管大部分精英都有投资动作,但受城市与收入影响,其投资方向也存在明显差异。一线城市房产升值空间大,房产投资成了最主要的投资方式,66.3%精英有房产投资。其他城市则更倾向股票基金期货与银行理财产品投资,两者的占比分别为47.1%和41.8%。

年收入30万以上人群,在投资的种类上最为丰富,60.3%精英表示自己在股票基金期货、房产、银行理财、P2P(网贷平台理财产品)、保险等方面均有投资。年收入在20-30万区间的精英中,仅有23.8%精英在上述所有方向均有投资,6成(59.3%)只投资股票基金,银行理财、与P2P产品。而年收入在10-15万的精英则投资种类更贫乏。

高收益投资意味着高风险,收入的高低影响着职场精英对于投资风险的承受能力。年收入30万以上的人群,抗风险能力明显高于年收入30万以下的人群,在投资品类上愿意尝试更多。究其原由,其一,收入越高,用于投资的资金越多;其二,高收入可以分散投资,降低风险。同时,性别与年龄在一定程度上影响着抗风险能力。女性有更强的风险规避意识,更偏好低风险的投资产品。调查显示,女性更多的关注点在于避免损失,男性更多关注点在于获取收益,男性投资者普遍更为大胆。

年龄影响投资理念婚否改变投资意愿

本次调研发现,年龄是影响投资理念的重要因素, 25岁以下精英人群中51%认为投资可有可无,40%认为有多余钱才考虑投资。26-30岁精英中72%认为投资很有必要,20%认为投资可有可无。31-40岁精英中85%认为投资很有必要,41岁及以上精英中66%认为有多余钱才考虑投资。

随着年龄增长,人们一方面厌恶风险,一方面也会增加对投资的重要性的认知。25岁以下精英属于刚刚踏入社会的人群,更多关注个人成长,收入低、积蓄少,普遍着眼现在,更多把投资自己当作人生的第一目标。26-40岁精英处于职业上升,收入高有积蓄,在意识到投资的重要性同时,对于投资也较为大胆,一方面,他们渴望实现资产增值,一方面,为家庭生活做好投资。所以这个阶段的精英投资方向更多,即有激进产品,又有保守理财产品,理财成了生活不可或缺的一部分。40岁以上人群见多识广,经过前半生的积累,收入高积蓄多,普遍会规避高风险的投资,选择稳健的资产增值方式,因此房产成为这个年龄段最主要的投资产品。

无忧精英网首席职业顾问赵争女士指出:

合理的投资理财可以让职场人士的资产支配更具规划性,投资理财已成为支出中重要的组成部分,每一位职场人士都应具备投资意识,根据自己的收入与消费水平选择适合自己的投资产品,切勿人云亦云,盲目投资。

关键词:房贷理性还是
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